Jolie longère à Guérigny

Maison
265 000 €

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
A 15 minutes de Nevers, sur la commune de Guérigny, jolie longère de 190 m2 habitables comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine, petite véranda, un séjour avec cheminée de 30 m2, une deuxième très belle pièce de vie de 35 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse vue sur le jardin et la piscine, bureau, une chambre, salle de bain avec wc.
A l’étage mezzanine offrant un espace lecture, deux chambres, salle de bain, wc et grenier aménageable si l’on souhaite de l’espace de vie supplémentaire.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau.
Un joli jardin clos et arboré entoure la maison avec une partie potager et une piscine avec terrasse, le local technique se trouve dans une grange attenante.
Une dépendance avec une pièce, un atelier, un garage et un haut-vent peut être transformée en gîte.
Taxe foncière 1700 €.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com

Equipements

Diagnostics

Autres informations

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Surface du terrain : 2500 m²
  • Nombre de WC : 2

 

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